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洋文，再加上我的气度和衣着看起来像个有钱人，所以比开始亲热了很多，主动的具体情况给我介绍了一遍。
“这房子以前应该是住一户的，现在住了这么多人？难道不觉得挤吗？”我故意说道。
“怎么会不挤呢？”老人在一旁指着上上下下说道：“你看，以前人少还问题不大，但几十年后只见人多不见人少，现在这屋里快住了近二十多个人，早就挤得快撑不下了。而且煤气、水、电、都是用一户总表的，虽然家家都有分表，但还是难免有磕磕碰碰的麻烦，每月结帐的时候不是王家嫌自己的表转得多，就是李家说数字不对，烦都烦死了。另外卫生也仅仅只有二处，要是上个厕所都还要看看是否有人在里面，平时还算好，但碰到拉肚子的时候楼上楼下都有人，就只能提着裤子跑公共厕所去，真是麻烦。”
“那没有自己买房搬出去的吗？”
“那里这么容易？买房那里来钱啊？现在一套房要十四、五万呢，别说我们退休工人的退休工资了，就算上班的人做一年都赚不到几千块钱。”老人摇头说道。
“近来不是在搞动迁吗？也许有机会动迁出去。”我特意问道。
“没这机会喽。”老人摇摇头，对我说道：“我们早去问过了，说这楼是什么保护建筑，不在动迁范围内，所以，没戏！”
“呵呵。”我笑着说道：“那么你把房子卖我得了，我给你钱你去外面自己买一套房不更好吗？”
没想到老人刚才还在感叹居住面积小不方便，现在却脑袋像泼浪鼓一般直摆，并说道：“卖给你？能卖多少钱？我家厅子间面积又不大，折算下来也卖不了多少。这些钱还不够我在市区买套房呢，如果买郊区去那实在太远了，再怎么说我现在住的地方小虽小，毕竟是市中心黄金地段啊！”说到地段他刚才嫌弃房子的那种表情全没有了，反而脸上露出了自豪的神情，仿佛有一种高人一等的样子。
我看着觉得好笑，对他的这种看法是深为理解。中国人的地域性向来非常强，有道是大城市的人看不起小地方的人，市中心的人看不请郊区的人，高档住宅区的人看不起普通居民区的人。
他的这种回答早就在我的意料之内，我淡淡一笑，问道：“如果我说，拿一套市区的新房来换你现在住的房，你又怎么看呢？”
“换房？你刚才不是说买房吗？”老人一愣后奇怪的问道。
“都一样啊！想卖的我给钱，不想卖的我直接拿房换。”我笑着答道。
“市区的新房？独门独户的？”老人有点动心了，向我问道。
“对，市区的新房，独门独户，水电煤全有。”我笑着道。
“多大的？”老人一听后兴致更高了，问道。
“这个。”我故意做出思考的表情，想了想后答道：“这要看你现在具体的面积再决定了，不过总不会比你现在的小，起码是一居室以上吧。”
“来、来、来！”老人笑着一把拉住我的手，边往楼上走边说道：“你先来看看我现在住的地方，再给我个准话，想用多少大的房子，什么地段的房来换，如果合适的话我马上就换给你。”
接下来的事水到渠成，我先看了老人的房间，一间十五平方的亭子间（以前的佣人房），大方的拿了一套地段还算不差，在六层新房一楼建筑面积三十多平方的一套房子和他进行交换。
这套房子虽然现在的价格只是在十万左右，但对一个退休老人来说已经是一个天价了，让他自己买是绝对买不起的，就是拿去换也不可能换到，在现在的年代，除了我还有谁会白痴的拿套新房去换一个亭子间呢？所以，对能有一套自己独居的新房，让他马上高兴的不能自己，笑着握住我的手一直在问我什么时候可以去看看房子，早日办理手续。
这时候，听到我们谈话的居民见老人高兴的样子，都不由得好奇的过来打听我们在谈些什么。当得知我用新房换了他的小屋后全都羡慕的看着老人，并七嘴八舌的要让我去看他们的房间，希望也能把自己的蜗居换成明亮的新屋。
看见那些眼中满怀迫切希望的居民，我心里是乐开了怀，在他们的带领下，我如同首长视察工作一般，从一楼直看到了阁楼，询问了具体面积和户主资格后，给了每户人家一个都满意非常的答复。
这么一来，我就用了一百五十多万买七套一居室和四套二居室的代价，如愿以偿的得到了这幢无价的洋楼，当那些住户们兴高采烈的搬置新家后，我站在空荡荡的老洋房里，心满意足的抚摸着已经变成黑色的大门，穿过厅堂，打开后门来到了我童年时代所梦想的花园内，看见那几棵高大挺拔的大树，及院中的小池塘，高兴的笑了起来。
房子到手了，我又先让设计师看过后，再找来了工程队对这洋房进行了装修。为了不引人注目，我除了对画院进行修饰外，特意没去动它的外表，而只是把重点全放在洋房的内部。去掉那些居民后来添加的杂乱玩意后，我让工人们尽量按原来的样子恢复着它的本来面目，从木料到石材，再从灯具到家饰等等，一切已本来的样子为标准，尽力做到原汁原味。二个月后，得到完工消息的我回到了这里，看见焕然一新的它完美无缺的展现在了我的面前。现在，这幢历尽沧桑的老楼在我的手下又重现出它原本魅力，犹如一个打扮的漂漂亮亮的少女端坐在那里，羞涩的等待着她情人的到来。