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笔趣阁 www.1bqg.com,最快更新我老婆也重生了最新章节!

要一步到位,绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿,最起码三十层起步,甚至直接做成地标性建筑。

    如果只是找个办公地,那租来的也一样用,不是吗?

    但这个费用可就相当高了。

    不是一般的高。

    地价和造价加起来就是个天文数字,要是再算上装修,想想都头大。

    但是,想到国内地产界大佬们的玩法,他来了兴致。

    不就是空手套白狼吗?

    谁不会啊。

    当然,他不会真的空着手入场。

    但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。

    他做的是商业地产,盖出来的大楼又是他自己在用,这不违背他不做房地产的初衷。

    简单说,就是先买地。

    把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款,贷款到账之后再盖楼。

    说白了,跟某宝的花呗借呗一个原理。

    银行的资产得以流通并且赚了不少利息。

    而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱,付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。

    用老百姓的话来讲,就是早买早享受。

    有了想法之后,他立刻把张晓颖找来,直接给张晓颖分派任务:“你熟悉房地产这块吗?”

    张晓颖很惊讶:“徐董,你要做房地产?”

    “嗯,准备在首都盖一栋大楼,给咱们办公用。”

    “真的假的?”张晓颖惊喜莫名,“盖多少层?”

    “三十层吧,一步到位,最好盖成地标性建筑。”

    “那可太好了,”张晓颖开心的鼓掌,但很快反应过来:“这,得老多钱吧?”

    “那肯定啊,没十个八个的亿,想都别想。”

    “老板你有这么多钱?”

    “你什么时候见那些地产商花自己钱盖房子的?”

    “……也是,可,贷款压力也很大啊,万一咱们发展不顺……”

    “这个你就别操心了,就说你熟不熟悉这块?”

    “我有个同学在国土那边上班,我可以找他打听一下。”

    “尽快,越早开工越好,”徐杨想了想,“位置最好是在望京那块,要是可以批大点,最好批大点,还有价格问题等等,你都仔细打听打听。”

    “好,还有其他要求不?”

    “再打听打听有没有什么优惠政策,要是能直接拿到地皮是最好不过的。”

    “我知道。”

    “那先这样吧。”

    “徐董,还要继续融资?”

    “是的,怎么了?”

    “不会影响公司的营运吧?”

    “不会,投票权几乎不会受影响,安心上班,”徐杨说到这里还开了个小玩笑:“就算真有一天你跟不上公司的节奏,公司里也有你的一席之地。”

    “唉,不用等有一天,我现在就感觉有点吃力了,你来之前还好,你来之后,公司的节奏一下子快了许多,快到不敢想象。”

    “习惯就好。”

    “你知道外边都怎么说咱们公司吗?”

    “怎么说?”

    “一群不要命的。”

    “……有那么夸张?”

    “你算算咱们公司从过年到现在做了多少事情,新开了多少项目?别说咱们,就连咱们的老前辈某易某浪也没有这么夸张。”

    徐杨想了想,也确实是。

    03年,国内互联网企业作为新兴行业,管理模式虽然引进一些新内容,但整体跟传统企业的管理模式没多大差别,节奏跟国企以及传统企业相比是快乐一点,但跟二十年后那真没得比。

    国内的互联网发展速度为什么远比国外快?

    人口红利、国家政策、技术水平是原因,管理理念的变化和运行节奏的提速也是原因,甚至在某种程度上,是主要原因。

    某为的管理理念一直饱受普通人苛责和批评。

    但不这样,某为也没办法崛起,最起码没办法这么快的崛起。

    纵观全世界,某为在同行业内的崛起速度几乎是独一无二的。

    后无来者不敢说。

    前无古人是可以肯定的。

    而张晓颖是从政务部门出来的,那个节奏……不说也罢。

    在他来之前,公司的运行节奏一直由张晓颖控制,就算比政务部门快,也快的有限。

    但他来到首都之后,直接把公司的运行速度提升到了二十年后的水平上,自然会把张晓颖甩的远远的。

    当然,张晓颖没下车,而是出于一个被他拖着走的状态中。

    这可不是什么好现象。

    徐杨立刻警觉起来。

    作为除他之外的最高级管理人员,却跟不上公司的节奏,相反还要被公司拖着走,迟早会出问题。

    可也不能直接开除或者调岗。

    怎么办?

    徐杨想了想,笑道:“别管他们怎么说,你要做的就是千万别掉队,不求你能拖着公司往前走,只要不给公司拖后腿就行,有空多提高自己,实在不行……”

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