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“御天府邸？杜哥，那里有点偏僻啊？”黄俊杰看向杜一凡接着又问道：“嫂子去不去？”
“现在偏僻，以后可不这样哦，再说，偏僻也有偏僻的好处，那就是清静，买房子还是要带她一起去比较好！”杜一凡点了点头，放下茶杯说道。
然后他们又聊了一会大概到中午的时候，一起开车去浩天软件接叶柔。
“准备在哪里买房？”虽然她把决定权交给了杜一凡，但还是会很好奇房子的选址。
杜一凡没有隐瞒说道：“就在北区那边新盖的别墅区御天府邸。”
“啊？别墅？”叶柔一愣，她对房产的地势并不是太懂，只知道南区那边现在全城都在沸沸扬扬的说房子涨价了，据说是因为要连接什么高铁和机场线。至于北区，御天府邸这些，听都没听说过的。而且别墅这种房产，不管在哪，一听就不是一两百万能解决的。
“其实也没多贵，我都打听过了，那边的别墅面积都差不多，最大的能有个300多平方，小点的260-270平左右。杜哥既然想在那里买，我也打算跟着一起去那买，到时候咱们就是邻居了。”黄俊杰道。
叶柔听的一阵沉默，最开始提起买房的时候，她只想着买个两百多万的正经楼房，就算很不错了。可杜一凡却直接把楼房升级成了别墅，价格也从200多万变成了600多万！600万啊，要知道这比无数人梦想的彩票头奖还要多。拿这么多钱去买房子，真的合适吗？就算杜一凡手里有一千多万，可是用一半去买房，实在太奢侈了。何况别墅那么大的面积，装修起来也要花很多钱。最主要的是，他们就一家三口，也用不着那么大的面积啊！
“是不是太大了？咱们住不完的，打扫起来也费劲。。。”叶柔仔细的斟酌着词语，不想当着黄俊杰的面让杜一凡感到难堪。
但杜一凡明白她的想法，无非就是担心他败家的心思，他只能想办法打消叶柔疑虑解释道：“200多平方，也就5-6个卧室。你跟我一间，妞妞一间，以后要是生二胎又得占一间。回头家里来个客人，你难道要让人家去外面住吗，这就4个房间了。现在的孩子兴趣可多了，如果妞妞想学个钢琴什么的，还得给她准备个专门练琴的隔音房，满打满算，最多也就是空出一间备用。至于打扫卫生，现在的钟点工还是很便宜的，上门一次100-200块钱左右，平时买点扫地拖地机器人，也能打扫的很干净。”
听完杜一凡的分析，叶柔顿时觉得，好像连6个房间都不够用的。她脑袋顿时有些迷糊，现在住的房子只有两间卧室都住那么多年了，怎么一要买新房，6个卧室都不够用呢？黄俊杰也在边上帮衬说道：“嫂子，买房子的事情你就别操心了，就凭杜哥的本事，他买的房子以后肯定不会亏本。到时候真要住着不习惯，卖掉就是了，权当买理财了。”叶柔想了想，的确是这样。现在房价一直在涨，存银行还没买房子划算呢。而且杜一凡花钱挺铺张浪费的，手里只有两百万的时候，就敢买一百多万的保时捷。如果现在不让他买房，还不知道要把钱往哪糟蹋呢。
费了一番口舌，杜一凡和黄俊杰总算是让叶柔安下心，由于黄俊杰的宝马i8跑车是两座的，所以黄俊杰跟着叶柔上了杜一凡的保时捷卡宴，一起朝北城区的御天府邸开去。
不得不说，这里距离现在的市区实在太远了，最近的大润超市，也差不多5公里路程。放在一般的小城市，五公里都够把城区直线从开始走到结束！而且周边没有什么像样的基础设施，唯一一家小学，也只是有了规划，不知道什么时候能建的起来。按照正常情况来说，三五年内，这里都不太可能有什么发展的。人流量太少，无论建什么都是亏本的。别墅区的容积率小，满打满算，整个小区也就一百多户。为了这一百多个孩子建所学校？那不是吃饱了撑的吗。
来的路上看到这情况，黄俊杰都有点心里打怵，忍不住问道：“杜哥，就这破地势，得多久能回本啊？”
“投资是要从长远来看待的，如果想三两天就回本，还不如去买彩票。”杜一凡解释道：“之所以选这里，是因为从地图和城市长期规划来看，目前只有机场路一条单轴，不符合国家未来的规划。未来的世界，一定是以大型城市为中心，向四周辐射周边小城市，县城，打造大型都市圈。这样就会形成超级都市的概念。说简单点，就是把现在的几百个城市，浓缩成两位数的城市群，然后城市群再继续浓缩，最终目标就是把国家的概念缩小化，把城市的概念放大，以此缩短人们心目中对于距离感的看法。只有这样，经济才会得到更进一步的发展。”
黄俊杰听的有点晕，这种未来的趋势，他很难理解。而杜一凡能说的清楚，是因为他生活过的五六十年里，世界就是这样变化的。在杜一凡重生之前的那一年，全国第一个超级都市出现了，面积大的离谱。一个超级都市的人口，就接近排名前十的国家了。至于都市群，更是多不胜数。现在几百公里的路程看似很远，但在后世，却像从市里一个区到另外一个区。超级高铁，以及磁悬浮的普及，使得行程大幅缩短。上千公里的路程，一个小时就能到，而且还是在市区里下车，你能想象吗？总而言之，未来的科技是颠覆现在人想象的，很多人未曾想过的画面，或者只存在于科幻电影中的事情，都会出现。像这里的在国际上都排得上名号的金融城，就是都市群发展的征兆和模版。如今的别墅区看着离市区很远，可在以后，这里就是市中心！
黄俊杰听不明白，也想不清楚，便懒得再去想嘻嘻笑道：“算了，反正你在哪买... -->>
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