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ps:原章节名无法修改,这里新添一个副标题吧——第两百二十五章,见证!
……
“这里就是落马洲?跟上次来所见完全不一样,我简直都认不出来了!”
贝克驾驶着二手别克车,从青朗道转入到新田公路,在即将抵达落马洲之前,就看到了远处地平线上一条隐约可见的白线,不觉震惊道。
“的确是非常宏伟的工厂群,看来我们都小看太宇科技的实力了!”
之前在座椅里昏昏欲睡的总编沃克,睡眼朦胧地瞟了一眼,睡意迅疾一扫而空,脸上神色变得十分严峻,立即从座椅里直起了身,用审视的眼光仔细地辨别着远方的工业园。还举起挂在胸前的照相机,连续拍了几张照片。
作为以报道亚洲经济为重心的媒体,亚洲华尔街日报对于本地经济大事不可能不关注。
这两年,港岛最重要的一件大事,就是电子工业园的建设。
沃克亲自审订了那么多与电子工业园相关的报道,包括规划、公示、征地、配套基础建设、入驻公司,等等一系列的进展报社都有追踪,光是发表出来的正式报道就不下数十篇,分量不可谓不重。
俗话说,久病成良医,各种报道看得多了,他对电子工业园的情况之了解,不亚于一名专职分析师。
就拿沙田、大埔、北区、落马洲这四个工业园来说,相互之间的优劣他都是了如指掌。
四个工业园中,分配给英资企业的沙田工业园条件最好。
那里毕竟是老工业区,土地平整、道路、供水供电、通讯等各种基础设施完善。入驻企业从港府手中拿到地块之后,可以省略掉前期琐碎的基建过程,直接就可以进入到厂房建设阶段,然后最快投产获得效益。
优点很明显,但是缺点也很大,那就是因为开发成熟,所以缺少足够面积的完整工业地块。工业区被拆得零零散散,见缝插针分散在整个沙田几千公顷的地面上,有些工厂干脆就立足在大围、石门等几个传统轻工业区,跟纺织厂、成衣厂相邻而居,环境比较恶劣。
不过这也符合英资喜欢急功近利,想赚快钱的心态。一些小的英资企业连自己建厂的步骤都省略了,直接租赁了工业大厦就开工,两年来获益不小。
他们仗着港府支持,对原属轻纺工业的地盘展开蚕食,利用各种手段赶走轻纺工业主,跟当地的企业主之间的矛盾冲突越积越大。有港英当局在背后撑腰,本地工厂主完全不是对手,节节败退,眼见未来整个沙田很可能都将变成英资电子企业的大本营。
相对于英资企业跟当地工厂主之间的矛盾重重,美资控股的大埔工业园情况好很多。
大埔是新开发地区,虽说离市区远了点,也没有完善的配套建设,但是开发难度并不大。
或许是为了拉拢美资企业,港府对工业园的范围规划得很含糊,基本上就是在大埔公路与海岬之间的区域,还顺着海岸线一直延伸到船湾。整个红框之内都可算作工业区,面积不下二十平方公里,别说只是建一个工业区,就是在这里新建一座城市都够了!
大埔工业区不只是面积大,地理位置也非常好,可以说比沙田还要好。
工业区西侧就是大埔公路,物流畅通,且距离文锦渡约五十公里,从大陆购买食水非常方便;东面就是港岛最大的淡水储备基地,淡水供应也很充足。虽说没有现成的供水、供电管道线路,但是从主管道引出一条分支工程量并不大。
另一方面,港府七十年代末期开始的新市镇建设,大埔也是其中之一,人口数量约有二十万左右,工厂必需的工人、商业、住宿都能在本地得到满足。
因此美资控股的管理委员会有足够空间来进行工业园规划,每一个入驻的美资企业都得到了很大的建厂用地,他们所建设的工厂普遍都是规模宏大。工厂外围还能修建草坪,环境看起来非常优美,以后的扩充发展用地也非常充足。
可以说,大铺工业园未来的发展后劲,比沙田还要足。
和沙田、大埔比起来,北区算是条件较差的。
它一来远离交通要道,物流不方便;二来入驻企业来源繁杂,各有心思,无法统一;三来人口稀少,工人招收困难;四来水电通讯基础建设约等于零,一切都要从头开始,建设周期较长。
因此和依仗港府撑腰鸠占鹊巢的沙田工业区、统一科学规划的大埔工业区不同,北区工业园简直就是占山为王的形态,各入驻厂商纷纷圈地,也没有统一规划指挥,供水管乱接、供电线路在头上随便乱牵,乱七八糟纠结成团,既不美观也不安全。
倒是几家日资企业很抱团,他们通过贿赂港府官员、换地等方式,集中到了深圳河支流北侧,一块约一平方公里的地块上。然后各企业集资修了一条跟文锦渡路连接的支路,道路只通向几家日资企业门口,也只允许日资企业使用。
在其他企业还在为污水管是否流经自家企业,... -->>
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